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500万、1000万、2000万……巨额奖励，企业所得税、增值税、营业税……全额免除，土地、规费、税收……全程优惠。一条条诱人的优惠条件，犹如一个个散发着玫瑰花香的地雷，虽然高星级 酒店 出租率、房价等核心指数频亮红灯，虽然 酒店 业内要节制发展高星级 酒店 的声音不时响起，但面对三四线城市政府不断排列而出的“巨奖地雷阵”，急欲扩张以占领高星级 酒店 市场的投资商扩张能否抵制诱惑，理性趟过，将成为未来几年内我国高星级 酒店 发展的焦点……
从百万到千万：“巨奖政策”持续升温
进入2010年，中国各地“关于加快星级 酒店 、宾馆建设的优惠政策”频频出台，先是广西贵港，然后是广东阳江，接着是福建上杭，短短一个多月的时间内，国内四五线城市先后作出巨奖承诺。
1月，据广西当地媒体报道：经贵港市政府常务会议审议,贵港市委常委会研究决定，正式出台了“关于加快五星级 酒店 项目建设实行适当优惠扶持”的政策，具体为：1、关于用地面积优惠范围。 酒店 的用地在60亩范围以内享受用地价格优惠，超出部分用地价格按最新公布的基准地价为基础公开招拍挂。2、关于土地价格优惠问题。在贵港市建设的前三家五星级 酒店 (原来经挂牌出让已取得土地的除外)，未具备“三通一平”条件的用地价格按最新公布的基准地价的70%收取，超出 酒店 征地成本(政策规定提留除外)其余用于扶持 酒店 建设。3、关于税费优惠问题。 酒店 项目建设过程中产生的税收，先全额征收，再将地方留成部份和市政配套费用于扶持 酒店 建设，其他行政事业性收费除国家规定不能减免的外，按政策规定最低标准减半收取。扶持期限为8年(其中建设期3年，运营期5年)。
2月，据中新广东网报道：为鼓励国内外企业、个人投资建设五星级及以上饭店，促进旅游业发展，阳江市政府新近出台了《阳江市鼓励投资五星级及以上饭店的优惠及奖励暂行办法》，对在该市建成开业并已取得五星级及以上饭店资格的国际品牌饭店，可获得市政府一次性奖励500万元人民币。
2月，据海峡都市报报道：上杭县政府近日出台了《上杭县人民政府关于加快发展高星级旅游饭店的若干意见》(试行)，加大了扶持旅游业的优惠政策力度，并对投资建设高星级 酒店 给予奖励，旅游饭店5年内评上五星奖励1000万元。
2009年，可以说是各地“巨奖高星级 酒店 ”的“大年”，据迈点网相关统计数据表明，2009年，包括江苏南通、江苏兴化、内蒙固阳、重庆武隆、湖北大悟、安徽泾县、四川彭州、陕西咸阳、海南儋州、山东临朐、广西崇左、江西修水、安徽池州等近20个地方政府出台了相关奖励政策，鼓励高星级 酒店 建设。
2009年，一件在业内引起普遍关注的事情发生在2009年9月，在深圳百合 酒店 荣膺中国五星级饭店揭牌庆典上，深圳龙岗区区长张备把一张2000万元的支票双手送到了百合 酒店 总经理杨涛的手上，作为龙岗区政府给予该 酒店 荣膺中国五星级饭店的奖励。
而深圳百合 酒店 并非是龙岗区首家“获奖“者，在此之前，该区已为两家三星级 酒店 颁发了奖金。2007年，龙岗区政府相继出台了《关于加快高星级 酒店 发展暂行规定》等若干扶持政策，对辖区星级 酒店 实行奖励，其中白金五星级5000万元，五星级2000万元，四星及三星级分别为300万元和100万元。
从特区到老区，巨奖浇出“遍地五星”
而深圳，正是“巨奖五星”政策的策源地，早在2002年7月，深圳市就出台了一系列措施以刺激 酒店 业在深圳市的迅速发展。2002年，深圳拥有香格里拉、彭年、威尼斯、阳光、五洲、圣 苑和南海7家五星级 酒店 2790间客房。至2009年8月，随着深圳百合 酒店 、深航国际 酒店 、华侨城洲际大 酒店 、大梅沙京基喜来登 酒店 先后被评为五星级 酒店 ，深圳五星级 酒店 已达14家。而按五星级标准建设并营业的 酒店 还有10家，同时，在建的五星级标准 酒店 还有12家。可以说，通过“巨奖五星”，深圳的高星级 酒店 业确实取得了长足了的发展。
“巨奖”成功者并不仅仅限于深圳这个一线城市，远居大西南的广西也有着非常成功的案例。早在2006年，作为广西首府的南宁以及梧州、钦州、防城港等城市就出台了具体的招商引资优惠政策，对旅游业招商引资特别是星级饭店建设方面给予土地利用、规划、规费收取、用水用电、税收等方面的优惠，特别是南宁市和钦州市还规定，五星级饭店在建设期间，市、县(区)各部门收取的行政事业性收费，除按规定上缴国家、自治区外，属市、县(区)行政事业性收入部分，按现行收费标准收取后，50%由市、县(区)财政补贴给企业。此外梧州市对新建 酒店 项目建设可享受有关收费优惠政策，包括土地出让金、土地契税、人防工程费等。
通过一系列的优惠政策，广西的五星级 酒店 建设目前已经取得了相当喜人的成果。据广西日报近日报道，截止2009年底，广西已经挂牌13家五星级饭店，分别是：南宁明园新都 酒店 、桂林喜来登大宇大饭店、桂林帝苑 酒店 、桂林乐满地度假 酒店 、北海香格里拉大饭店、桂林漓江大瀑布饭店、柳州饭店、南宁沃顿国际大 酒店 、南宁饭店、南宁邕江宾馆、桂景大 酒店 、钦州白海豚国际 酒店 、红林大 酒店 。更有21家在建五星级 酒店 ，分别是桂林5家，南宁3家，柳州3家，防城港2家，梧州、北海、贵港、玉林、崇左、来宾、百色各1家。还有9家正在拟建。
序号 所属城市 星级 酒店 名
1 桂林 五星 桂林香格里拉 酒店
2 阳朔 五星 阳朔香樟华萍 酒店
3 阳朔 五星 阳朔丽水旅游度假村
4 阳朔 五星 阳朔国际乡村俱乐部
5 阳朔 五星 阳朔悦榕度假世界
6 南宁 五星 华润集团在东盟商务区建设的“南宁华润中心”项目，其中包含五星级 酒店
7 南宁 五星 广西嘉和集团的五星级 酒店 建设项目
8 武鸣 五星 武鸣县伊岭工业区的五星级 酒店 项目
9 柳州 五星 风情港五星级 酒店 （投资4亿元）
10 柳州 五星 地王财富中心五星级 酒店 项目（投资5亿元）
11 柳州 五星 柳州阳光100城市广场 酒店 项目
12 防城港 五星 德城大 酒店
13 防城港 五星 其沿大 酒店
14 梧州 五星 江滨国际大 酒店 在四星级基础上，按五星级标准连体配套建设二期项目
15 北海 五星 森海豪庭 酒店
16 贵港 五星 贵港市旅游大 酒店
17 贵港 五星 贵港市维多利亚大 酒店
18 玉林 五星 玉林嘉和国际大 酒店 （正在试业）
19 崇左 五星 凭祥园林大 酒店 （投资1.5亿元）
20 百色 五星 川惠国际大 酒店
21 来宾 五星 裕达国际大 酒店
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文章来源：迈点网
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